Nos biens immobiliers à vendre

Fléville-devant-Nancy (54710)

Fléville devant Nancy - Maisons neuves - 69m2

À Fléville devant Nancy, devenez propriétaire d'une charmante maison neuve de plain pied de 69m2 adaptée aux seniors et personnes à mobilités réduites (PMR) Constituée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Une place de stationnement est également prévue pour chaque maison. Les constructions répondront aux dernières normes en vigueur, elles seront toutes équipées de pompes à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude. Dans un cadre verdoyant, situé à 10 minutes de Nancy, cet agréable lotissement saura vous ravir. Il sera composé de 12 maison de plain pied. Possibilité d'acquérir des modèles de maison de 53m2. Vous disposerez d'un accès rapide à l'autoroute qui dessert la zone de Houdemont. Encore quelques lots à saisir !!! Contactez-nous sans plus attendre. CABINET 2D IMMOBILIER Adresse : 21 rue des Coteaux 54600 Villers Les Nancy RCS N° NANCY B 905174975

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Réf : 21

221 000 €

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Seichamps (54280)

Maison - 180m2 - 4 chambres et un bureau à SEICHAMPS

À Seichamps, située sur une parcelle de 1461 m2 et constituée d’une surface habitable de 180m2 et d’une surface utile de 305m2, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa fonctionnalité. La maison se situe à proximité de l’ensemble des commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces, etc… dans un cadre idyllique et à la tranquillité assurée. La maison est composée au RDC d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour de 36m2, une véranda de 20m2 attenante à la pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, de deux chambres avec placard, un bureau et une salle de bain. Depuis la véranda, vous accèderez à une grande terrasse exposée plein, ainsi qu’aux espaces extérieurs. À l’étage, nous retrouverons 2 grandes chambres mansardées ainsi qu’un espace mezzanine. Un très grand sous-sol compose également la maison. Un garage pouvant recevoir jusqu’à 3 véhicules en enfilade, une buanderie ainsi qu’une cave. Un deuxième garage de 40m2 se situe également en sous sol, idéal pour y faire un entrepôt ou un atelier. L’ensemble du sous sol est accessible depuis l’entrée de la maison par des portes de garages motorisés ou bien depuis la maison. Possibilité de garer de nombreux véhicules dans l'allée également. Plans de la maison sur demande. L’ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés. Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 253 kWh/m2.an soit une note : E Honoraire à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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1461 m²

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Réf : 20

Vendu

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Pont-à-Mousson (54700)

Appartement - Pont à Mousson - 72m2 - 2 chambres

À Pont à Mousson, en exclusivité, venez découvrir ce bel appartement situé Place Thiers, très bien agencé d’une surface de 72m2 habitable. À proximité de l’ensemble des commerces et commodités, la situation de cet appartement rassemblera les agréments nécessaires pour une qualité de vie privilégiée. Situé au 3ème étage sur 4 dans un immeuble de caractère, l’appartement est composé d’une entrée indépendante avec placard, d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de plus de 30m2, un couloir séparera l’espace de vie de l’espace nuit, constituée d’un WC séparé, d’un espace rangement pouvoir accueillir la machine à laver, 2 chambres et la salle de bain attenante à l’une d’entre elle. L’appartement est en très bon état, le chauffage est produit par des radiateurs fonctionnant à l’électricité, ballon d’eau chaude électrique, double vitrage… Charge de copropriété trimestrielle : 205€ (dont 10€ de fond travaux) soit 68€ par mois comprenant l’eau froide, l’électricité des communes, la rémunération du syndic de copropriété, l’assurance du bâtiment, le ménage des parties communes. Idéal également pour les investisseurs, location possible à 570€ hors charges par mois, soit une rentabilité à 7% minimum Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 248 kWh/m2.an soit une note : E Honoraire à la charge des vendeurs Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 15

Vendu

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Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Maison - Vandoeuvre lès Nancy - 206,60 m2 habitable - 5 chambres

À Vandoeuvre les Nancy, secteur prestigieux de Bois le Duc, dans un espace vert protégé, venez découvrir cette maison neuve haut de gamme TRABECO ! Surplombant Vandoeuvre « village », Cette maison rassemblera les agréments nécessaires pour une qualité de vie privilégiée. Entourée d’une nature verdoyante, la maison sera à proximité de l’hôpital de Brabois, du parc de la Sapinière, des axes autoroutiers, mais aussi de l’ensemble des commodités : Tram, écoles, commerces… Située sur une parcelle de 516 m2, d’une surface habitable de 206,60 m2, cette maison neuve sera constituée de deux niveaux et saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa fonctionnalité. La maison sera composée d’un salon/séjour avec espace cuisine ainsi qu’un cellier attenant, de 5 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, de nombreux rangements et placards, d’une salle de jeux, d’une buanderie, de WC séparés à chaque niveaux. La maison aura la possibilité d’être accessible PMR avec la mise en place d’un ascenseur dans la maison (en option) Pour les extérieurs, une grande terrasse de 80 m2 sera accessible depuis la pièce de vie par de larges ouvertures vitrées. Un garage deux véhicules complètera l’ensemble de la maison. La maison est livrée « clé en main », carreaux de carrelage dans l’espace de vie et cuisine, parquet dans les espaces nuits, chauffage au sol par pompe à chaleur, volet roulants électriques, salles de bains équipées, aménagements paysagers, engazonnement… En option : ascenseur intérieur, cuisine italienne haut de gamme, piscine hors sol La maison sera disponible le 1er trimestre 2023. Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) Honoraire à la charge acquéreur de 18.000€ TTC Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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516 m²

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Réf : 12

660 000 €

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Jarville-la-Malgrange (54140)

Maison - Jarville-la-Malgrange - 131,30m2 habitable - 3 chambres

À Jarville-la-Malgrange, secteur résidentiel, proche du collège Montaigu et Heillecourt, dans un clos privé de 9 villas contemporaines, venez découvrir cette maison familiale aux prestations haut de gamme. Entourée d’une nature verdoyante, la maison sera à proximité de l’ensemble des commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, commerces… D'une surface habitable de 131,10m2 cette maison neuve mitoyenne d’un côté saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison sera composée d’un salon/séjour avec espace cuisine, de 3 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, de nombreux rangements et placards, d’une buanderie et de WC séparés à chaque niveaux. Pour les extérieurs, une grande terrasse sera accessible depuis la pièce de vie par de larges ouvertures vitrées. Un garage complètera l’ensemble de la maison. La maison est livrée « clé en main », carreaux de carrelage dans l’espace de vie et cuisine, parquet dans les espaces nuits, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, salles de bains équipées, aménagements paysagers, engazonnement… En option : cuisine italienne haut de gamme sur mesure La maison sera disponible le 1er trimestre 2023. Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) Honoraire à la charge acquéreur de 9.600€ TTC Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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215 m²

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Réf : 9

400 000 €

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Pulnoy (54425)

 Maison Pulnoy - 69m2 - 3 chambres

Venez vite découvrir cette maison située sur la commune de Pulnoy à quelques pas de la Porte Verte d’Essey Lès Nancy. Mitoyenne des 2 côtés (dont un par le garage), cette maison saura vous ravir par son agencement. Faisant 69m2 de surface habitable, nous retrouverons au rez de chaussée une entrée, un espace de vie de 30 m2 avec espace cuisine ouvert sur le salon et un WC indépendant. Depuis la pièce à vivre, une baie vitrée nous donnera accès directement à la terrasse de 30 m2 ainsi qu’au jardin de 150 m2. A l’étage, l’espace nuit nous proposera 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et une cave viendront compléter cette maison. Vous aurez remarqué qu’il reste encore quelques travaux à prévoir dans cette charmante habitation (cuisine, salle d’eau, sol, peinture notamment). Possibilité de vous transmettre l’ensemble des devis pour les travaux restants. En revanche, une bonne partie ont déjà été réalisé. L’électricité a entièrement été refaite, toutes les fenêtres, la porte d’entrée, la baie vitrée ainsi que la porte de garage sont neuves avec installation de l’ensemble des volets roulants électriques. L’ensemble des factures des travaux réalisés est également à disposition. Schéma de la maison et visuelle 3D disponible sur demande également. Proches de toutes les commodités, les écoles, accès autoroutiers, cette maison n’attend plus que vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraire à la charge vendeur. Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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278 m²

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Réf : 1

Vendu

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Nancy (54000)

Appartement 5 pièces - 110 m2 - Faubourg des III Maisons

NOUVEAUTÉ !! Situé entre le Faubourg des III Maisons et la Vieille Ville, venez découvrir cet appartement de 5 pièces ayant une surface de 110,18 m2.    Au 3ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, nous retrouvons une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.    Lumineux, l’appartement est doté de deux balcons dont un attenant à la pièce de vie, sur lequel vous pourrez y manger et il est équipé d’un store électrique. Pour le côté pratique, de nombreux placards sont également présents.    D’un point de vu technique, le chauffage fonctionne par radiateur électrique, les fenêtres et baies vitrées sont en PVC, triple vitrage côté rue pour un confort optimal et en double vitrage pour les suivantes.    Un garage fermé en sous sol avec la possibilité d’y stationner deux véhicules (en enfilade) et une cave complètent l’appartement. Un jardin à l’arrière de l’immeuble est également à disposition des copropriétaires. À noter que l’ascenseur descend directement au sous sol pour les propriétaires d’un garage ou d’une place de stationnement.    Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété, la façade vient d’être entièrement refaite. La copropriété est toujours très bien entretenue et sécurisée. Accès aux PMR (personne à mobilité réduite) possible.    Plus précisément concernant le secteur, à proximité nous avons la Place Stanislas qui se situe à quelques minutes à pied de l’appartement, tout comme la Pépinière, la Vieille Ville et le Faubourg des III Maisons avec tous les commerces de proximités nécessaires tels que les boulangeries, boucherie, épicerie, supermarché, coiffeurs, banques, médecins, etc… Mais aussi toutes les écoles nécessaires (école élémentaire Braconnot, collège de la Craffe, lycée Poincaré, fac de droit, école d’ingénieur…)   Pour résumer, l’appartement est un bien rare sur le secteur avec toutes les caractéristiques recherchées.    Vous l’aurez compris, cet appartement est fait pour vous !    Charges de copropriété mensuelles : 220€ comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes (ascenseur, garage, etc…), assurance du bâtiment.    Copropriété de 34 lots d’habitations.    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.   Honoraire à la charge vendeur.  Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 04

Vendu

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Einville-au-Jard (54370)

Maison - 5 pièces - 182 m2 - Einville-Au-Jard

Venez découvrir sans tarder cette imposante maison située sur l'agréable commune d'Einville-Au-Jard, située à 25minutes de la zone de la Porte Verte d'Essey Lès Nancy et seulement 10 minutes de Lunéville ! À proximité nous retrouvons une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, du personnel médical, de quoi manquer de rien ! Cette bâtisse du 17ème siècle saura vous ravir par ces volumes. Au RDC vous retrouverez une entrée, un cellier, un WC séparé, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine donnant un accès direct aux extérieurs. À l'étage, nous avons un palier qui va desservir 3 grandes chambres (dont une avec sa propre salle d'eau, son WC et un balcon), un grand bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, la maison dispose de 200m2 de grange répartis sur 3 niveaux (avec la possibilité d'être aménagé), d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave voutée. Cette demeure est raccordée au tout à l'égout, le chauffage fonctionne par radiateur alimenté par une chaudière, la production d'eau chaude est également réalisée par la chaudière, une chéminée est également présente dans le salon. Nous disposons également d'un puit dans la cave sur lequel, les sanitaires peuvent être branchés (réseau déja réalisé) Concernant les extérieurs, la maison possède un espace de 130m2 réalisé en pavé, sans vis à vis et bien arboré, ainsi qu'une terrasse couverte de 25m2 avec four à pain. La bâtisse est en très bon état général, toujours bien entretenue, il y aura quelques travaux de décoration à prévoir et/ou d'aménagement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Schéma de la maison disponible sur demande également. Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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332 m²

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Réf : 03

Vendu

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Saulxures-lès-Nancy (54420)

 Maison - 150 m2 - 4 chambres à Saulxures Lès Nancy

En exclusivité à Saulxures-Lès-Nancy ! Maison mitoyenne d’un côté (par le garage) et familiale située dans un petit lotissement au calme, de 150m2 habitable sur un terrain de plus de 400m2. Bénéficiez de tous les avantages de la construction sans en avoir les inconvénients ! Composée au RDC d'une grande entrée, un WC séparé, un espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnent accès directement à la terrasse de 50m2 et au jardin. Une suite parentale avec douche à l'italienne est également présente à ce même niveau. Il est donc possible d’y vivre entièrement de plain pied ! À l'étage, nous retrouverons 3 grandes chambres dont une nouvelle suite parentale avec douche à l’italienne et son propre sanitaire donnant accès à un toit terrasse. Une salle de bain indépendante complètera l’étage ainsi qu’un WC suspendu indépendant. Un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu’un espace buanderie agrémentera cette jolie maison réalisée avec des matériaux de qualité., la parcelle est entièrement clôturée. Il ne restera plus qu’à ajouter votre touche personnelle en y installant une cuisine ainsi que tous vos meubles. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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408 m²

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Réf : 02

Vendu

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Saulxures-lès-Nancy (54420)

Maison à Saulxures-Lès-Nancy - 160m2 - 5 chambres

En exclusivité à Saulxures-Lès-Nancy !   Maison familiale situé dans un petit lotissement calme de 160m2 habitable sur un terrain de plus de 300m2 où les travaux sont en cours de finition.   Composée au RDC d'une grande entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur salon/séjour donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec douche à l'italienne est également présente à ce même niveau.   À l'étage, nous retrouverons 4 grandes chambres dont une nouvelle suite parentale avec douche à l'italienne donnant accès au toit terrasse. Une salle de bain indépendante complètera l'étage.   Un garage avec un espace buanderie agrémentera cette jolie maison réalisée avec des matériaux de qualité. Carreaux de carrelage de grande dimensions, mur en parement en pierre, chauffage au sol fonctionnant par pompe à chaleur, matériaux répondant aux dernières normes en vigueur.   Une terrasse en bois a été installé au niveau du jardin, la parcelle est entièrement clôturée.   Cette agréable maison saura vous ravir ainsi que votre famille.   Réf : FC01SAUL   N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements :   Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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303 m²

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Réf :

Vendu

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