Nos biens immobiliers à vendre

Venez vite découvrir cette maison située sur la commune de Pulnoy à quelques pas de la Porte Verte d’Essey Lès Nancy. Mitoyenne des 2 côtés (dont un par le garage), cette maison saura vous ravir par son agencement. Faisant 69m2 de surface habitable, nous retrouverons au rez de chaussée une entrée, un espace de vie de 30 m2 avec espace cuisine ouvert sur le salon et un WC indépendant. Depuis la pièce à vivre, une baie vitrée nous donnera accès directement à la terrasse de 30 m2 ainsi qu’au jardin de 150 m2. A l’étage, l’espace nuit nous proposera 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et une cave viendront compléter cette maison. Vous aurez remarqué qu’il reste encore quelques travaux à prévoir dans cette charmante habitation (cuisine, salle d’eau, sol, peinture notamment). Possibilité de vous transmettre l’ensemble des devis pour les travaux restants. En revanche, une bonne partie ont déjà été réalisé. L’électricité a entièrement été refaite, toutes les fenêtres, la porte d’entrée, la baie vitrée ainsi que la porte de garage sont neuves avec installation de l’ensemble des volets roulants électriques. L’ensemble des factures des travaux réalisés est également à disposition. Schéma de la maison et visuelle 3D disponible sur demande également. Proches de toutes les commodités, les écoles, accès autoroutiers, cette maison n’attend plus que vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraire à la charge vendeur. Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

NOUVEAUTÉ !! Situé entre le Faubourg des III Maisons et la Vieille Ville, venez découvrir cet appartement de 5 pièces ayant une surface de 110,18 m2.    Au 3ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, nous retrouvons une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.    Lumineux, l’appartement est doté de deux balcons dont un attenant à la pièce de vie, sur lequel vous pourrez y manger et il est équipé d’un store électrique. Pour le côté pratique, de nombreux placards sont également présents.    D’un point de vu technique, le chauffage fonctionne par radiateur électrique, les fenêtres et baies vitrées sont en PVC, triple vitrage côté rue pour un confort optimal et en double vitrage pour les suivantes.    Un garage fermé en sous sol avec la possibilité d’y stationner deux véhicules (en enfilade) et une cave complètent l’appartement. Un jardin à l’arrière de l’immeuble est également à disposition des copropriétaires. À noter que l’ascenseur descend directement au sous sol pour les propriétaires d’un garage ou d’une place de stationnement.    Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété, la façade vient d’être entièrement refaite. La copropriété est toujours très bien entretenue et sécurisée. Accès aux PMR (personne à mobilité réduite) possible.    Plus précisément concernant le secteur, à proximité nous avons la Place Stanislas qui se situe à quelques minutes à pied de l’appartement, tout comme la Pépinière, la Vieille Ville et le Faubourg des III Maisons avec tous les commerces de proximités nécessaires tels que les boulangeries, boucherie, épicerie, supermarché, coiffeurs, banques, médecins, etc… Mais aussi toutes les écoles nécessaires (école élémentaire Braconnot, collège de la Craffe, lycée Poincaré, fac de droit, école d’ingénieur…)   Pour résumer, l’appartement est un bien rare sur le secteur avec toutes les caractéristiques recherchées.    Vous l’aurez compris, cet appartement est fait pour vous !    Charges de copropriété mensuelles : 220€ comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes (ascenseur, garage, etc…), assurance du bâtiment.    Copropriété de 34 lots d’habitations.    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.   Honoraire à la charge vendeur.  Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

Venez découvrir sans tarder cette imposante maison située sur l'agréable commune d'Einville-Au-Jard, située à 25minutes de la zone de la Porte Verte d'Essey Lès Nancy et seulement 10 minutes de Lunéville ! À proximité nous retrouvons une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, du personnel médical, de quoi manquer de rien ! Cette bâtisse du 17ème siècle saura vous ravir par ces volumes. Au RDC vous retrouverez une entrée, un cellier, un WC séparé, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine donnant un accès direct aux extérieurs. À l'étage, nous avons un palier qui va desservir 3 grandes chambres (dont une avec sa propre salle d'eau, son WC et un balcon), un grand bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, la maison dispose de 200m2 de grange répartis sur 3 niveaux (avec la possibilité d'être aménagé), d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave voutée. Cette demeure est raccordée au tout à l'égout, le chauffage fonctionne par radiateur alimenté par une chaudière, la production d'eau chaude est également réalisée par la chaudière, une chéminée est également présente dans le salon. Nous disposons également d'un puit dans la cave sur lequel, les sanitaires peuvent être branchés (réseau déja réalisé) Concernant les extérieurs, la maison possède un espace de 130m2 réalisé en pavé, sans vis à vis et bien arboré, ainsi qu'une terrasse couverte de 25m2 avec four à pain. La bâtisse est en très bon état général, toujours bien entretenue, il y aura quelques travaux de décoration à prévoir et/ou d'aménagement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Schéma de la maison disponible sur demande également. Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

En exclusivité à Saulxures-Lès-Nancy ! Maison mitoyenne d’un côté (par le garage) et familiale située dans un petit lotissement au calme, de 150m2 habitable sur un terrain de plus de 400m2. Bénéficiez de tous les avantages de la construction sans en avoir les inconvénients ! Composée au RDC d'une grande entrée, un WC séparé, un espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte et de grandes baies vitrées donnent accès directement à la terrasse de 50m2 et au jardin. Une suite parentale avec douche à l'italienne est également présente à ce même niveau. Il est donc possible d’y vivre entièrement de plain pied ! À l'étage, nous retrouverons 3 grandes chambres dont une nouvelle suite parentale avec douche à l’italienne et son propre sanitaire donnant accès à un toit terrasse. Une salle de bain indépendante complètera l’étage ainsi qu’un WC suspendu indépendant. Un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu’un espace buanderie agrémentera cette jolie maison réalisée avec des matériaux de qualité., la parcelle est entièrement clôturée. Il ne restera plus qu’à ajouter votre touche personnelle en y installant une cuisine ainsi que tous vos meubles. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

En exclusivité à Saulxures-Lès-Nancy !   Maison familiale situé dans un petit lotissement calme de 160m2 habitable sur un terrain de plus de 300m2 où les travaux sont en cours de finition.   Composée au RDC d'une grande entrée, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur salon/séjour donnant accès directement à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec douche à l'italienne est également présente à ce même niveau.   À l'étage, nous retrouverons 4 grandes chambres dont une nouvelle suite parentale avec douche à l'italienne donnant accès au toit terrasse. Une salle de bain indépendante complètera l'étage.   Un garage avec un espace buanderie agrémentera cette jolie maison réalisée avec des matériaux de qualité. Carreaux de carrelage de grande dimensions, mur en parement en pierre, chauffage au sol fonctionnant par pompe à chaleur, matériaux répondant aux dernières normes en vigueur.   Une terrasse en bois a été installé au niveau du jardin, la parcelle est entièrement clôturée.   Cette agréable maison saura vous ravir ainsi que votre famille.   Réf : FC01SAUL   N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements :   Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257