Nos biens immobiliers à vendre

Pulnoy (54425)

Maison 4 pièces à Pulnoy - 110m2 habitable

NOUVEAUTÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison mitoyenne d’un côté, de 110 m2 habitable située à sur la commune de PULNOY, dans le secteur très calme du plan d’eau. À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, transports en commun, etc… Vous êtes à quelques minutes de la zone de la porte Verte d’Essey et 10 minutes du centre ville de Nancy. La maison est un plain-pied sur sous-sol, construite en 1979. Le RDC se constitue d’une grande entrée, d’une chambre qui a été aménagée avec un dressing sur mesure, une buanderie, un espace technique et un garage de 21m2 complèteront ce niveau. Quelques travaux restent à prévoir pour aménager ces pièces (isolation des murs, sol, peinture…) Il sera également tout à fait possible d’y créer une suite parentale au RDC. Continuons avec l’étage, ce niveau a entièrement été rénovée en 2021 (isolation, fenêtres, électricité, plomberie et décoration). Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et grand placard, deux belles chambres avec dressings, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose d’un grand jardin puisque la parcelle est de 477m2 et d’un balcon accessible depuis la pièce de vie. Il sera également possible d’y créer une terrasse suspendue depuis la cuisine afin d’avoir un accès direct au jardin (devis à disposition) Le stationnement peut se faire facilement dans la rue, des places s’y trouvent devant la maison. La maison dispose également de son garage et de son allée de garage pour plus de confort. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, la production d’eau chaude est également réalisée par la chaudière. La taxe foncière s’élève à 1.250€ Le DPE indique une note D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 280.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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477 m²

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Réf : 45

Vendu

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Nancy (54000)

Appartement T3 - 87,78m2 avec garage

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement aux très belles prestations, de 87,78 m2 habitable situé RUE DES TIERCELINS À NANCY !  À proximité, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, lignes de bus, établissement de santé, etc… Vous n’êtes qu’à quelques minutes à pied du centre ville et de la place Stanislas.    L’appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d’une grande entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon séjour représentant 48,07m2, 2 chambres dont une avec placard (14,40m2 et 9,29m2), d’une salle de bain avec un espace buanderie et d’un WC. Toujours très bien entretenu, cet appartement aux prestations haut de gamme est en excellent état. Cuisine avec plan de travail en granit, placard sur mesure, moulures, parquet… Ses prestations ne vous laisseront pas indifférent ! Un autre point positif, le stationnement ! L’appartement dispose d’un garage à côté de l’immeuble. Un grenier dans les combles et une grande cave en sous-sol de 43m2 viendront compléter ce charmant appartement.  Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est un chauffage individuel au gaz alimenté par une chaudière. La production d’eau chaude se fait également par la chaudière.  Concernant la copropriété, la façade du bâtiment vient d’être entièrement refaite ! Elle est composée de 32 lots (9 appartements, 9 caves, 14 greniers) La taxe foncière s’élève à 1252€ Les charges de copropriété s’élèvent à 77€ / mois. Le DPE noté D indique une consommation de 165 kWh EP / m 2 / an    Prix du bien : 265.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER 29 Place de la Carrière, 54000 NANCY

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Réf : 42

Vendu

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Crévic (54110)

Maison à Crévic - 117m2 habitable sur un terrain de 1127m2 de plain...

NOUVEAUTÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante de 117m2 habitable située sur la charmante commune de CRÉVIC, dans une rue au calme.   La maison est composée d’une grande entrée vitrée, d’une pièce de vie de 43m2 avec coin cheminé, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée. Toujours sur le même niveau, vous aurez la possibilité d’y vivre de plain pied car nous retrouvons, 2 chambres de presque 12m2 chacune avec placard, d’une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC séparé et un bureau de 4,50m2 complètent ce niveau.  Pour les personnes désirant une troisième chambre, vous aurez la possibilité d’en créer une avec quelques aménagement en sous sol ou dans les combles.  Disposant d’une parcelle de 1127m2, l’accès au jardin se fera par la pièce de vie, où nous retrouvons une grande terrasse équipée de pergolas bioclimatique. L’exposition est plein est, apportant une belle luminosité dans la maison et assurant plus de fraicheur les soirs d’été. Le jardin y est très agréable, de nombreux arbres fruitiers et essences d’arbres y sont présents (cerisier, mirabellier, etc…) UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ! Un garage en sous sol de la maison pourra accueillir un véhicule. Dans ce sous-sol, nous retrouverons également une buanderie, une lingerie ainsi que de nombreux rangements et placards !  Un second garage se situe en fond de parcelle, pouvant à nouveau accueillir un véhicule et offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une pièce annexe entièrement rénovée pouvant être transformée en salle de sport ou idéale pour une profession libérale. ! Une belle allée vous permettra également d’y stationner vos voitures, camping car, ou autres véhicules ! Cerise sur le gâteau, la maison dispose de son propre parking extérieur pour recevoir vos invités (2 à 3 véhicules) Toujours très bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC ou aluminium, le chauffage fonctionne à l’électricité par radiateurs, nous avons une cheminée ainsi qu’un poêle à granules en chauffage de complément. La toiture a été refaite entièrement en 1999 !  Possibilité de transmettre les plans de la maison sur demande.  La taxe foncière s’élève à 899€ Le DPE noté D indique une consommation de 246 kWh EP / m 2 / an et une consommation annuelle d’énergie comprise entre 1580€ et 2190€   Prix du bien : 335.000€ honoraires d’agence inclus   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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1127 m²

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Réf : DEL01

Vendu

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Malzéville (54220)

Appartement T3 - 77,06m2 - Malzéville Parc de Libremont - 2 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement, de 77,06 m2 habitable située à sur les hauteurs de Malzéville dans un quartier calme et résidentiel au Parc de Libremont. À proximité de la copropriété, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, lignes de bus, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à quelques minutes du centre ville de Nancy. La copropriété a été construite en 1975, l’appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon séjour représentant 34,40m2, 2 chambres (11,30 et 11,90m2), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Depuis la pièce de vie et une chambre, vous accèderez à un balcon avec une vue panoramique sur le bassin nancéien. Une place de stationnement sécurisée en sous sol et une cave viennent agrémenter ce très bel appartement. Toujours très bien entretenu et entièrement rénové l’année dernière, ce charmant appartement est en excellent état général, toutes les menuiseries ont été changées, le chauffage est un chauffage collectif par radiateurs avec répartiteurs. Actuellement la copropriété est en travaux, ils effectuent la rénovation énergétique du bâtiment par une isolation complète des façades. Travaux déjà réglés par les propriétaires. La taxe foncière s’élève à 1208€ Les consommations mensuelles d’énergies sont incluses dans les charges trimestrielles de la copropriété, s’élevant à 701€ ! Celles-ci comprennent, le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, la conciergerie, les entretiens des espaces verts et de la copropriété, l’ascenseur…) Le DPE noté D indique une consommation de 186 kWh EP / m 2 / an Prix du bien : 207.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER 29 Place de la Carrière, 54000 NANCY

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Réf : 35

Vendu

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Fléville-devant-Nancy (54710)

Maison à Fléville Devant Nancy - 4 chambres et un bureau - 138,46m2...

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante, sans aucunes mitoyennetés, de 138 m2 habitable située à sur les hauteurs de Fléville Devant Nancy dans un quartier calme et résidentiel.  À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à quelques minutes de la zone de Houdemont et 15 du centre ville de Nancy.   La maison a été construite en 1985, elle est composée d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon séjour représentant 43m2. Toujours sur le même niveau, vous aurez la possibilité d’y vivre de plain pied car nous retrouvons, 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain attenante à une des chambres. Deux WC sont également présent en rez-de-chaussée.  À l’étage, une mezzanine distribue une quatrième chambre et un bureau !  Disposant d’une parcelle de 425m2, l’accès au jardin se fera par la pièce de vie, où nous retrouvons une terrasse et un bel espace vert. L’exposition est plein sud, assurant une belle luminosité dans la maison. Il nous sera possible d’effectuer le tour complet de la maison par le jardin.  Un garage pouvant accueillir un véhicule complète cette ravissante maison, vous aurez également la possibilité d’y stationner un autre véhicule sous un abri dédié à cela.  Toujours très bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, toutes les menuiseries ont été changées en décembre 2015, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière à condensation qui a été changé il y a 4 ans.  Possibilité de transmettre les plans de la maison sur demande.  La taxe foncière s’élève à 756€ Les consommations mensuelles d’énergies s’élèvent à 79,44€ pour le gaz et 43,92€ pour l’électricité.  Le DPE noté D indique une consommation de 157 kWh EP / m 2 / an    Prix du bien : 315.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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425 m²

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Réf : 34

Vendu

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Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison de plain pied - Dombasle - 4 pièces - 3 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante de 100 m2 habitable de plain pied située à Dombasle dans un quartier résidentiel.  À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à 30 minutes de Nancy et seulement 15’ de Lunéville.  La maison a été construite en 2000, elle est composée d’une grande entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle à manger et salon représentant 30m2 (possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour obtenir une surface totale de 42m2), d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire et pour compléter cette charmante maison, nous avons 3 chambres de 12, 13 et 16m2 Disposant d’une parcelle de 660m2, l’accès au jardin se fera par la pièce de vie, où nous retrouvons une terrasse et un bel espace vert entièrement clos. L’exposition est plein sud, assurant une belle luminosité dans la maison.  Bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière qui a été changé il y a 4 ans, la production d’eau chaude est réalisée par un ballon électrique, qui a été changé il y a 2 ans.  La taxe foncière s’élève à 1123€ Le DPE et les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.    Prix du bien : 249.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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660 m²

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Réf : 33

Vendu

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Champenoux (54280)

Appartement Champenoux avec jardin - 104m2 - 2 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter ce bel appartement situé à Champenoux. En rez-de-chaussée d’une copropriété de deux appartements, cet appartement de 104,25m2 habitable saura vous ravir.  L’appartement est composé d’une pièce de vie 48m2 avec cuisine ouverte, un WC séparé, un couloir distribue 2 grands chambres (20 et 16m2), une salle d’eau de 10m2 complètera l’appartement. La terrasse et le jardin sont accessibles directement depuis l’appartement ! Un espace de rangement supplémentaire est présent au fond du jardin. L’espace extérieur représente une surface de 100m2 !  Le chauffage fonctionne par radiateur au gaz de ville, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Toujours très bien entretenu, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !  Situé sur l’axe principale, l’emplacement est idéal ! Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à vos besoin, tous les commerces de proximités, les transports en commun, les axes autoroutiers, les écoles, les services de soins et diverses associations culturelles !  L’ensemble des diagnostics techniques sont en cours de réalisation.    Copropriété de 5 lots (2 d’habitations)    Prix : 130.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre pour plus de renseignements ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 32

Vendu

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Sornéville (54280)

Maison à Sornéville - 220m2 - 5 chambres

NOUVEAUTÉ À SAISIR !!! Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison de village. Située à Sornéville, un village très calme à seulement 15-20 minutes de la porte Verte d’Essey lès Nancy. La maison dispose de 220m2 habitable répartie sur 3 niveaux et disposant d’une parcelle de 762m2 !   La maison est composée au RDC, d’une entrée indépendante avec placard, d’une buanderie, d’une cuisine d’été avec un accès au jardin et à une terrasse couverte. Ce niveau est complété d’un grand garage traversant de 70m2 menant également au jardin à l’arrière de la maison.  A l’étage, nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 50m2 ! De grandes ouvertures nous permettent d’accéder à une belle terrasse, puis un escalier qui nous mènera au jardin. Toujours au même niveau, deux chambres de 14 et 15m2, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, complèteront cet étage.  Au dernier étage, 3 chambres (14, 20 et 22m2) portant le nombre total de chambres à 5 dans cette maison familiale ! Une seconde salle de bain avec douche à l’italienne et un second WC séparé.   Vous disposerez d’une belle luminosité, de part l’orientation de la maison (Est/Ouest) et de ses nombreuses fenêtres.  Au fond du jardin, une dépendance avec eau et électricité est présente, idéale pour y stocker du matériel. Sans vis à vis et entièrement clôturé, le jardin saura vous apporter ce dont vous avez besoin.  Mitoyenne des deux cotés, la maison est très bien isolée, le chauffage fonctionne à l’électricité. Une cheminée pourra vous servir de chauffage d’appoint ou juste pour le plaisir de la flamme.  L’ensemble des diagnostics techniques sont en cours de réalisation.    Prix : 227.900€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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762 m²

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Réf : 30

Vendu

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Damelevières (54360)

Maison Damelevières - 130 m2 - 3 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison de 130 m2 habitable répartie sur 2 niveaux située à Damelevières.  À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, gare ferroviaire, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à 30 minutes de Nancy et seulement 15 de Lunéville La maison est composée au RDC, d’une grande entrée indépendante, d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon représentant au total 44m2, d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire et grande douche. Pour compléter ce niveau, nous avons également une pièce de 15 m2 servant de buanderie et cellier ou alors pouvant servir comme garage pour un véhicule de petite taille ou un deux roues.   À l’étage, nous retrouvons 3 grandes chambres (14, 14 et 20m2) dont la plus grande possède un point d’eau et un sanitaire, dans laquelle vous pourrez y mettre une douche afin d’y créer votre suite parentale. Une terrasse de 10m2 exposé plein sud est également attenante à l’une des chambres. Un palier de 15m2 complètera cet étage, vous pourrait y installer un bureau ou un coin détente par exemple.  À l’extérieur de la maison, sur le devant, nous avons une surface de 50m2 qui aujourd’hui est utilisé comme emplacement de stationnement et un espace terrasse. Il serait possible d’y créer un jardin en réalisant un aménagement.  Bien entretenu et rénovée il y a 5 ans, cette charmante maison est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière tout comme la production d’eau chaude  La taxe foncière s’élève à 700€ Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 151 kWh/m2.an soit une note : D   Prix : 170.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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208 m²

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Réf : 26

Vendu

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Nancy (54000)

Maison 8 pièces 235m2 - Quartier Beauregard - Nancy

EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS après réception d'une offre au prix en seulement 48h ! Quartier Beauregard à Nancy, situation de prestige, pour cette magnifique maison indépendante des années 50 ! Sur une parcelle de 1109m2, la maison dispose de 235m2 habitable répartie sur 4 niveaux. La maison est composée au RDC, d’une grande entrée, d’un WC, d’un grand bureau, d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une véranda et d’un bassin de nage à contre courant intérieur. A l’étage, nous retrouvons 4 chambres avec point d’eau, une salle de bain et un WC. Une cinquième chambre avec un point d’eau se trouve sous les combles de la maison. En rez-de-jardin, nous retrouvons un espace chaufferie, plusieurs caves et rangements ainsi qu’une buanderie, deux grandes pièces pouvant servir de salle de jeux ou bureaux professionnels complèteront ce niveau. À l’extérieur de la maison, nous avons, une dépendance a été aménagée en studio de 20m2 (pièce à vivre et salle d’eau), ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Doté d'un énorme potentiel, quelques travaux restent à prévoir (changement des menuiseries extérieures, l’installation électrique, aménagement intérieur, décoration…) L’ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés le 05/10/2022. Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 355 kWh/m2.an soit une note : F Prix : 644.800€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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1109 m²

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Réf : 25

Vendu

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