Nos biens immobiliers à vendre

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Maison de plain pied - Dombasle - 4 pièces - 3 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante de 100 m2 habitable de plain pied située à Dombasle dans un quartier résidentiel.  À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à 30 minutes de Nancy et seulement 15’ de Lunéville.  La maison a été construite en 2000, elle est composée d’une grande entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une salle à manger et salon représentant 30m2 (possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour obtenir une surface totale de 42m2), d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire et pour compléter cette charmante maison, nous avons 3 chambres de 12, 13 et 16m2 Disposant d’une parcelle de 660m2, l’accès au jardin se fera par la pièce de vie, où nous retrouvons une terrasse et un bel espace vert entièrement clos. L’exposition est plein sud, assurant une belle luminosité dans la maison.  Bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière qui a été changé il y a 4 ans, la production d’eau chaude est réalisée par un ballon électrique, qui a été changé il y a 2 ans.  La taxe foncière s’élève à 1123€ Le DPE et les diagnostics techniques sont en cours de réalisation.    Prix du bien : 249.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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660 m²

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Réf : 33

Vendu

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Champenoux (54280)

Appartement Champenoux avec jardin - 104m2 - 2 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter ce bel appartement situé à Champenoux. En rez-de-chaussée d’une copropriété de deux appartements, cet appartement de 104,25m2 habitable saura vous ravir.  L’appartement est composé d’une pièce de vie 48m2 avec cuisine ouverte, un WC séparé, un couloir distribue 2 grands chambres (20 et 16m2), une salle d’eau de 10m2 complètera l’appartement. La terrasse et le jardin sont accessibles directement depuis l’appartement ! Un espace de rangement supplémentaire est présent au fond du jardin. L’espace extérieur représente une surface de 100m2 !  Le chauffage fonctionne par radiateur au gaz de ville, toutes les fenêtres sont en double vitrage. Toujours très bien entretenu, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !  Situé sur l’axe principale, l’emplacement est idéal ! Vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à vos besoin, tous les commerces de proximités, les transports en commun, les axes autoroutiers, les écoles, les services de soins et diverses associations culturelles !  L’ensemble des diagnostics techniques sont en cours de réalisation.    Copropriété de 5 lots (2 d’habitations)    Prix : 130.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre pour plus de renseignements ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 32

Vendu

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Sornéville (54280)

Maison à Sornéville - 220m2 - 5 chambres

NOUVEAUTÉ À SAISIR !!! Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison de village. Située à Sornéville, un village très calme à seulement 15-20 minutes de la porte Verte d’Essey lès Nancy. La maison dispose de 220m2 habitable répartie sur 3 niveaux et disposant d’une parcelle de 762m2 !   La maison est composée au RDC, d’une entrée indépendante avec placard, d’une buanderie, d’une cuisine d’été avec un accès au jardin et à une terrasse couverte. Ce niveau est complété d’un grand garage traversant de 70m2 menant également au jardin à l’arrière de la maison.  A l’étage, nous retrouvons une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 50m2 ! De grandes ouvertures nous permettent d’accéder à une belle terrasse, puis un escalier qui nous mènera au jardin. Toujours au même niveau, deux chambres de 14 et 15m2, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, complèteront cet étage.  Au dernier étage, 3 chambres (14, 20 et 22m2) portant le nombre total de chambres à 5 dans cette maison familiale ! Une seconde salle de bain avec douche à l’italienne et un second WC séparé.   Vous disposerez d’une belle luminosité, de part l’orientation de la maison (Est/Ouest) et de ses nombreuses fenêtres.  Au fond du jardin, une dépendance avec eau et électricité est présente, idéale pour y stocker du matériel. Sans vis à vis et entièrement clôturé, le jardin saura vous apporter ce dont vous avez besoin.  Mitoyenne des deux cotés, la maison est très bien isolée, le chauffage fonctionne à l’électricité. Une cheminée pourra vous servir de chauffage d’appoint ou juste pour le plaisir de la flamme.  L’ensemble des diagnostics techniques sont en cours de réalisation.    Prix : 227.900€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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762 m²

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Réf : 30

Vendu

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Damelevières (54360)

Maison Damelevières - 130 m2 - 3 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison de 130 m2 habitable répartie sur 2 niveaux située à Damelevières.  À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, gare ferroviaire, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à 30 minutes de Nancy et seulement 15 de Lunéville La maison est composée au RDC, d’une grande entrée indépendante, d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon représentant au total 44m2, d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire et grande douche. Pour compléter ce niveau, nous avons également une pièce de 15 m2 servant de buanderie et cellier ou alors pouvant servir comme garage pour un véhicule de petite taille ou un deux roues.   À l’étage, nous retrouvons 3 grandes chambres (14, 14 et 20m2) dont la plus grande possède un point d’eau et un sanitaire, dans laquelle vous pourrez y mettre une douche afin d’y créer votre suite parentale. Une terrasse de 10m2 exposé plein sud est également attenante à l’une des chambres. Un palier de 15m2 complètera cet étage, vous pourrait y installer un bureau ou un coin détente par exemple.  À l’extérieur de la maison, sur le devant, nous avons une surface de 50m2 qui aujourd’hui est utilisé comme emplacement de stationnement et un espace terrasse. Il serait possible d’y créer un jardin en réalisant un aménagement.  Bien entretenu et rénovée il y a 5 ans, cette charmante maison est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière tout comme la production d’eau chaude  La taxe foncière s’élève à 700€ Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 151 kWh/m2.an soit une note : D   Prix : 170.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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208 m²

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Réf : 26

Vendu

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Nancy (54000)

Maison 8 pièces 235m2 - Quartier Beauregard - Nancy

EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS après réception d'une offre au prix en seulement 48h ! Quartier Beauregard à Nancy, situation de prestige, pour cette magnifique maison indépendante des années 50 ! Sur une parcelle de 1109m2, la maison dispose de 235m2 habitable répartie sur 4 niveaux. La maison est composée au RDC, d’une grande entrée, d’un WC, d’un grand bureau, d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une véranda et d’un bassin de nage à contre courant intérieur. A l’étage, nous retrouvons 4 chambres avec point d’eau, une salle de bain et un WC. Une cinquième chambre avec un point d’eau se trouve sous les combles de la maison. En rez-de-jardin, nous retrouvons un espace chaufferie, plusieurs caves et rangements ainsi qu’une buanderie, deux grandes pièces pouvant servir de salle de jeux ou bureaux professionnels complèteront ce niveau. À l’extérieur de la maison, nous avons, une dépendance a été aménagée en studio de 20m2 (pièce à vivre et salle d’eau), ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Doté d'un énorme potentiel, quelques travaux restent à prévoir (changement des menuiseries extérieures, l’installation électrique, aménagement intérieur, décoration…) L’ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés le 05/10/2022. Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 355 kWh/m2.an soit une note : F Prix : 644.800€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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1109 m²

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Réf : 25

Vendu

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Fléville-devant-Nancy (54710)

Fléville devant Nancy - Maisons neuves - 69m2

À Fléville devant Nancy, devenez propriétaire d'une charmante maison neuve de plain pied de 69m2 adaptée aux seniors et personnes à mobilités réduites (PMR) Constituée d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Une place de stationnement est également prévue pour chaque maison. Les constructions répondront aux dernières normes en vigueur, elles seront toutes équipées de pompes à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude. Dans un cadre verdoyant, situé à 10 minutes de Nancy, cet agréable lotissement saura vous ravir. Il sera composé de 12 maison de plain pied. Possibilité d'acquérir des modèles de maison de 53m2. Vous disposerez d'un accès rapide à l'autoroute qui dessert la zone de Houdemont. Encore quelques lots à saisir !!! Contactez-nous sans plus attendre. CABINET 2D IMMOBILIER Adresse : 21 rue des Coteaux 54600 Villers Les Nancy RCS N° NANCY B 905174975

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Réf : 21

Vendu

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Seichamps (54280)

Maison - 180m2 - 4 chambres et un bureau à SEICHAMPS

À Seichamps, située sur une parcelle de 1461 m2 et constituée d’une surface habitable de 180m2 et d’une surface utile de 305m2, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes ainsi que sa fonctionnalité. La maison se situe à proximité de l’ensemble des commodités : transports en commun, écoles, collège, commerces, etc… dans un cadre idyllique et à la tranquillité assurée. La maison est composée au RDC d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour de 36m2, une véranda de 20m2 attenante à la pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé, de deux chambres avec placard, un bureau et une salle de bain. Depuis la véranda, vous accèderez à une grande terrasse exposée plein, ainsi qu’aux espaces extérieurs. À l’étage, nous retrouverons 2 grandes chambres mansardées ainsi qu’un espace mezzanine. Un très grand sous-sol compose également la maison. Un garage pouvant recevoir jusqu’à 3 véhicules en enfilade, une buanderie ainsi qu’une cave. Un deuxième garage de 40m2 se situe également en sous sol, idéal pour y faire un entrepôt ou un atelier. L’ensemble du sous sol est accessible depuis l’entrée de la maison par des portes de garages motorisés ou bien depuis la maison. Possibilité de garer de nombreux véhicules dans l'allée également. Plans de la maison sur demande. L’ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés. Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 253 kWh/m2.an soit une note : E Honoraire à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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1461 m²

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Réf : 20

Vendu

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Pulnoy (54425)

 Maison Pulnoy - 69m2 - 3 chambres

Venez vite découvrir cette maison située sur la commune de Pulnoy à quelques pas de la Porte Verte d’Essey Lès Nancy. Mitoyenne des 2 côtés (dont un par le garage), cette maison saura vous ravir par son agencement. Faisant 69m2 de surface habitable, nous retrouverons au rez de chaussée une entrée, un espace de vie de 30 m2 avec espace cuisine ouvert sur le salon et un WC indépendant. Depuis la pièce à vivre, une baie vitrée nous donnera accès directement à la terrasse de 30 m2 ainsi qu’au jardin de 150 m2. A l’étage, l’espace nuit nous proposera 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et une cave viendront compléter cette maison. Vous aurez remarqué qu’il reste encore quelques travaux à prévoir dans cette charmante habitation (cuisine, salle d’eau, sol, peinture notamment). Possibilité de vous transmettre l’ensemble des devis pour les travaux restants. En revanche, une bonne partie ont déjà été réalisé. L’électricité a entièrement été refaite, toutes les fenêtres, la porte d’entrée, la baie vitrée ainsi que la porte de garage sont neuves avec installation de l’ensemble des volets roulants électriques. L’ensemble des factures des travaux réalisés est également à disposition. Schéma de la maison et visuelle 3D disponible sur demande également. Proches de toutes les commodités, les écoles, accès autoroutiers, cette maison n’attend plus que vous. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraire à la charge vendeur. Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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278 m²

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Réf : 1

Vendu

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Nancy (54000)

Appartement 5 pièces - 110 m2 - Faubourg des III Maisons

NOUVEAUTÉ !! Situé entre le Faubourg des III Maisons et la Vieille Ville, venez découvrir cet appartement de 5 pièces ayant une surface de 110,18 m2.    Au 3ème et dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur, nous retrouvons une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, 3 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.    Lumineux, l’appartement est doté de deux balcons dont un attenant à la pièce de vie, sur lequel vous pourrez y manger et il est équipé d’un store électrique. Pour le côté pratique, de nombreux placards sont également présents.    D’un point de vu technique, le chauffage fonctionne par radiateur électrique, les fenêtres et baies vitrées sont en PVC, triple vitrage côté rue pour un confort optimal et en double vitrage pour les suivantes.    Un garage fermé en sous sol avec la possibilité d’y stationner deux véhicules (en enfilade) et une cave complètent l’appartement. Un jardin à l’arrière de l’immeuble est également à disposition des copropriétaires. À noter que l’ascenseur descend directement au sous sol pour les propriétaires d’un garage ou d’une place de stationnement.    Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété, la façade vient d’être entièrement refaite. La copropriété est toujours très bien entretenue et sécurisée. Accès aux PMR (personne à mobilité réduite) possible.    Plus précisément concernant le secteur, à proximité nous avons la Place Stanislas qui se situe à quelques minutes à pied de l’appartement, tout comme la Pépinière, la Vieille Ville et le Faubourg des III Maisons avec tous les commerces de proximités nécessaires tels que les boulangeries, boucherie, épicerie, supermarché, coiffeurs, banques, médecins, etc… Mais aussi toutes les écoles nécessaires (école élémentaire Braconnot, collège de la Craffe, lycée Poincaré, fac de droit, école d’ingénieur…)   Pour résumer, l’appartement est un bien rare sur le secteur avec toutes les caractéristiques recherchées.    Vous l’aurez compris, cet appartement est fait pour vous !    Charges de copropriété mensuelles : 220€ comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes (ascenseur, garage, etc…), assurance du bâtiment.    Copropriété de 34 lots d’habitations.    Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.   Honoraire à la charge vendeur.  Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 04

Vendu

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Einville-au-Jard (54370)

Maison - 5 pièces - 182 m2 - Einville-Au-Jard

Venez découvrir sans tarder cette imposante maison située sur l'agréable commune d'Einville-Au-Jard, située à 25minutes de la zone de la Porte Verte d'Essey Lès Nancy et seulement 10 minutes de Lunéville ! À proximité nous retrouvons une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un bureau de poste, du personnel médical, de quoi manquer de rien ! Cette bâtisse du 17ème siècle saura vous ravir par ces volumes. Au RDC vous retrouverez une entrée, un cellier, un WC séparé, une pièce de vie ainsi qu'une cuisine donnant un accès direct aux extérieurs. À l'étage, nous avons un palier qui va desservir 3 grandes chambres (dont une avec sa propre salle d'eau, son WC et un balcon), un grand bureau (pouvant faire office de 4ème chambre) ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, la maison dispose de 200m2 de grange répartis sur 3 niveaux (avec la possibilité d'être aménagé), d'un garage, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave voutée. Cette demeure est raccordée au tout à l'égout, le chauffage fonctionne par radiateur alimenté par une chaudière, la production d'eau chaude est également réalisée par la chaudière, une chéminée est également présente dans le salon. Nous disposons également d'un puit dans la cave sur lequel, les sanitaires peuvent être branchés (réseau déja réalisé) Concernant les extérieurs, la maison possède un espace de 130m2 réalisé en pavé, sans vis à vis et bien arboré, ainsi qu'une terrasse couverte de 25m2 avec four à pain. La bâtisse est en très bon état général, toujours bien entretenue, il y aura quelques travaux de décoration à prévoir et/ou d'aménagement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Schéma de la maison disponible sur demande également. Florent CHEVALIER 07.61.57.54.45 f.chevalier@cabinet2d.com Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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332 m²

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Réf : 03

Vendu

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