Nos biens immobiliers à vendre

Château-Salins (57170)

Ensemble immobilier - Maison de maitre de 460m2 habitables et...

EN EXCLUSIVITÉ !!! Ce superbe ensemble immobilier est situé en plein centre de Château Salins (30km de Nancy et 50km de Metz) composé d’une maison de maitre datant du XVIIIème siècle, d’une maison d’habitation, le tout sur un terrain constructible dans sa totalité d’un hectare ! Voici quelques détails : - Maison de maître : Une des premières maisons de la commune de Château Salins, construite au début des années 1700. D’une surface habitable en l’état de 460m2, cette bâtisse à rénover dispose d'incroyables volumes, de magnifiques plafonds avec moulures, des parquets en bois massif de type Versailles, Pointe de Hongrie, etc… Vous retrouverez ainsi tout le charme de l’époque ! Attenant à l’immeuble, nous retrouvons également différentes dépendances, granges, appartement de bonnes, représentant plus de 300m2 ! Caves voutées et combles aménageables complètent ce domaine. Cette demeure peut tout à fait être aménagée en maison d’habitation. Mais surtout, cet endroit extraordinaire peut parfaitement devenir un restaurant, une maison d’hôte, un lieu pour différentes réceptions comme des mariages, cérémonies, etc… - Maison d’habitation : Indépendante de la demeure sus-mentionnée, une maison d’habitation de 100m2 habitable, entièrement rénovée. Elle est composée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en RDC. À l’étage, 2 belles chambres avec chacune leur salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Buanderies, rangements, placards et terrasse viendront compléter cette charmante maison ! - Parcelle de terrain : Cet ensemble immobilier se situe sur une parcelle de 10.055 m2. Vous pourrez donc facilement dissocier la demeure, de la maison d’habitation pour y créer l’espace extérieur de vos rêves. Mais aussi, étant constructible, plusieurs possibilités s’offrent à vous selon votre projet ! Construction de nouveaux bâtiments, découpage de terrain pour y construire des maisons d’habitations, créations de terrasses, etc… Vous l’aurez compris, avec ce superbe ensemble immobilier, place à la réalisation de vos projets les plus ambitieux ! La taxe foncière s’élève à 1600€ Le bien n’est pas soumis au DPE. Prix du bien : 321.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER CHEVALIER Florent 29 Place de la Carrière, 54000 NANCY

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10000 m²

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Réf : 53

321 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Nancy (54000)

Appartement T2 / T3 - 59,38m2 - Quartier Parc Sainte Marie, Placieux

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement, de 59,38m2 habitable situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, rue du Placieux à NANCY. À quelques minutes du pôle Thermal et d'ARTEM, idéal de part sa localisation, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, écoles, commerces, transports en commun, centre médicaux, etc… L’appartement peut se présenter soit en T2 soit en T3. Il est composé d’un palier d’entrée qui distribue une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et d’un double salon (ou un salon et une chambre), ainsi qu’un espace de rangement. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel avec radiateur fonctionnant au gaz. Idéal également pour les investisseurs car bonne rentabilité locative ou même pour de la colocation. Le DPE indique une note en E. Prix du bien : 125.350€ honoraires d’agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 51

125 350 €

Exclusif

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Essey-lès-Nancy (54270)

Appartement 94,44m2 - T4 - 3 chambres - Essey Lès Nancy

Venez sans plus attendre visiter cet appartement, de 94,44m2 habitable situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur rue du Général de Gaulle à ESSEY LES NANCY.   Idéal de part sa localisation, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, écoles, commerces, transports en commun, centre médicaux, etc…  L’appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée,  d’une pièce de vie de 29m2, de 3 chambres de 11, 12 et 13m2, un WC séparé, une d’eau avec cabine de douche, d’un cellier et placard.  Un balcon accessible depuis la pièce de vie et une chambre vient compléter cet appartement spacieux et très lumineux !  Concernant la copropriété, l’immeuble est actuellement en travaux de rénovation énergétique (isolation + façade). Ces travaux ont déjà été pris en charge. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz.  Les charges de copropriété s’élèvent à 397€ / mois. Celles-ci comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien et le nettoyage des communs et des abords paysagers, le syndic professionnel, les consommations en électricité dans les communs, etc…  Possibilité de transmettre les plans de l’appartement sur demande.  La taxe foncière s’élève à 1.269€ Le DPE indique une notre en D avant la réalisation des travaux de rénovation de la façade. Il n’y a pas de présence d’amiante dans l’appartement.  Il n’y a également pas d’anomalies au niveau de l’installation électrique ni dans l’installation gaz.  Prix du bien : 133.000€ honoraires d’agence inclus.    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 50

Vendu

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Nancy (54000)

Studio 26m2 à Nancy - Rue de la République

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet studio, de 26m2 carrez habitable situé au 2ème étage (sur 4) sans ascenseur, d’une copropriété située rue de la République à NANCY actuellement loué meublé 400€ / mois. Idéal pour investissement locatif de part sa localisation, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, écoles, commerces, transports en commun, gare, etc… L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de, d’une cuisine indépendante avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète cet appartement très lumineux ! Toujours très bien entretenu, cet appartement est en très bon état général, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière tout comme la production d’eau chaude, l’appartement est vendu meublé. Possibilité de transmettre les plans de l’appartement sur demande. Les charges de copropriété s’élèvent à 280€ / trimestre (celles-ci comprennent l’eau froide, l’assurance du bâtiment, le syndic professionnel, etc…) Le DPE indique une note en E. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN SECOND STUDIO DE 33M2 DANS LA MÊME RÉSIDENCE (NOUS CONSULTER) Prix du bien : 65.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 48

Vendu

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Nancy (54000)

Studio 33m2 à Nancy - Rue de la République

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement F1bis, de 33 m2 carrez habitable situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d’une copropriété située rue de la République à NANCY actuellement loué 420€ / mois. Idéal pour investissement locatif de part sa localisation, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, écoles, commerces, transports en commun, gare, etc… L’appartement est composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 20m2, d’une cuisine indépendante avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave en sous-sol complète cet appartement très lumineux ! Toujours très bien entretenu, cet appartement est en très bon état général, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière tout comme la production d’eau chaude, l’appartement est vendu meublé. Possibilité de transmettre les plans de l’appartement sur demande. Les charges de copropriété s’élèvent à 280€ / trimestre (celles-ci comprennent l’eau froide, l’assurance du bâtiment, le syndic professionnel, etc…) Le DPE indique une note E POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN SECOND STUDIO DE 26M2 DANS LA MÊME RÉSIDENCE AU DEUXIÈME ÉTAGE (NOUS CONSULTER) Prix du bien : 70.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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Réf : 47

70 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Pulnoy (54425)

Maison 4 pièces à Pulnoy - 110m2 habitable

NOUVEAUTÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison mitoyenne d’un côté, de 110 m2 habitable située à sur la commune de PULNOY, dans le secteur très calme du plan d’eau. À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, transports en commun, etc… Vous êtes à quelques minutes de la zone de la porte Verte d’Essey et 10 minutes du centre ville de Nancy. La maison est un plain-pied sur sous-sol, construite en 1979. Le RDC se constitue d’une grande entrée, d’une chambre qui a été aménagée avec un dressing sur mesure, une buanderie, un espace technique et un garage de 21m2 complèteront ce niveau. Quelques travaux restent à prévoir pour aménager ces pièces (isolation des murs, sol, peinture…) Il sera également tout à fait possible d’y créer une suite parentale au RDC. Continuons avec l’étage, ce niveau a entièrement été rénovée en 2021 (isolation, fenêtres, électricité, plomberie et décoration). Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 35m2 avec cuisine ouverte et grand placard, deux belles chambres avec dressings, une salle d’eau et un WC séparé. La maison dispose d’un grand jardin puisque la parcelle est de 477m2 et d’un balcon accessible depuis la pièce de vie. Il sera également possible d’y créer une terrasse suspendue depuis la cuisine afin d’avoir un accès direct au jardin (devis à disposition) Le stationnement peut se faire facilement dans la rue, des places s’y trouvent devant la maison. La maison dispose également de son garage et de son allée de garage pour plus de confort. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, la production d’eau chaude est également réalisée par la chaudière. La taxe foncière s’élève à 1.250€ Le DPE indique une note D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 280.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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477 m²

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Réf : 45

Vendu

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Nancy (54000)

Appartement T3 - 87,78m2 avec garage

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement aux très belles prestations, de 87,78 m2 habitable situé RUE DES TIERCELINS À NANCY !  À proximité, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, lignes de bus, établissement de santé, etc… Vous n’êtes qu’à quelques minutes à pied du centre ville et de la place Stanislas.    L’appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d’une grande entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon séjour représentant 48,07m2, 2 chambres dont une avec placard (14,40m2 et 9,29m2), d’une salle de bain avec un espace buanderie et d’un WC. Toujours très bien entretenu, cet appartement aux prestations haut de gamme est en excellent état. Cuisine avec plan de travail en granit, placard sur mesure, moulures, parquet… Ses prestations ne vous laisseront pas indifférent ! Un autre point positif, le stationnement ! L’appartement dispose d’un garage à côté de l’immeuble. Un grenier dans les combles et une grande cave en sous-sol de 43m2 viendront compléter ce charmant appartement.  Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est un chauffage individuel au gaz alimenté par une chaudière. La production d’eau chaude se fait également par la chaudière.  Concernant la copropriété, la façade du bâtiment vient d’être entièrement refaite ! Elle est composée de 32 lots (9 appartements, 9 caves, 14 greniers) La taxe foncière s’élève à 1252€ Les charges de copropriété s’élèvent à 77€ / mois. Le DPE noté D indique une consommation de 165 kWh EP / m 2 / an    Prix du bien : 265.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER 29 Place de la Carrière, 54000 NANCY

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Réf : 42

Vendu

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Crévic (54110)

Maison à Crévic - 117m2 habitable sur un terrain de 1127m2 de plain...

NOUVEAUTÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante de 117m2 habitable située sur la charmante commune de CRÉVIC, dans une rue au calme.   La maison est composée d’une grande entrée vitrée, d’une pièce de vie de 43m2 avec coin cheminé, d’une cuisine indépendante et entièrement équipée. Toujours sur le même niveau, vous aurez la possibilité d’y vivre de plain pied car nous retrouvons, 2 chambres de presque 12m2 chacune avec placard, d’une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC séparé et un bureau de 4,50m2 complètent ce niveau.  Pour les personnes désirant une troisième chambre, vous aurez la possibilité d’en créer une avec quelques aménagement en sous sol ou dans les combles.  Disposant d’une parcelle de 1127m2, l’accès au jardin se fera par la pièce de vie, où nous retrouvons une grande terrasse équipée de pergolas bioclimatique. L’exposition est plein est, apportant une belle luminosité dans la maison et assurant plus de fraicheur les soirs d’été. Le jardin y est très agréable, de nombreux arbres fruitiers et essences d’arbres y sont présents (cerisier, mirabellier, etc…) UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ! Un garage en sous sol de la maison pourra accueillir un véhicule. Dans ce sous-sol, nous retrouverons également une buanderie, une lingerie ainsi que de nombreux rangements et placards !  Un second garage se situe en fond de parcelle, pouvant à nouveau accueillir un véhicule et offrant de nombreux rangements, ainsi qu’une pièce annexe entièrement rénovée pouvant être transformée en salle de sport ou idéale pour une profession libérale. ! Une belle allée vous permettra également d’y stationner vos voitures, camping car, ou autres véhicules ! Cerise sur le gâteau, la maison dispose de son propre parking extérieur pour recevoir vos invités (2 à 3 véhicules) Toujours très bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC ou aluminium, le chauffage fonctionne à l’électricité par radiateurs, nous avons une cheminée ainsi qu’un poêle à granules en chauffage de complément. La toiture a été refaite entièrement en 1999 !  Possibilité de transmettre les plans de la maison sur demande.  La taxe foncière s’élève à 899€ Le DPE noté D indique une consommation de 246 kWh EP / m 2 / an et une consommation annuelle d’énergie comprise entre 1580€ et 2190€   Prix du bien : 335.000€ honoraires d’agence inclus   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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1127 m²

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Réf : DEL01

Vendu

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Malzéville (54220)

Appartement T3 - 77,06m2 - Malzéville Parc de Libremont - 2 chambres

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement, de 77,06 m2 habitable située à sur les hauteurs de Malzéville dans un quartier calme et résidentiel au Parc de Libremont. À proximité de la copropriété, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, lignes de bus, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à quelques minutes du centre ville de Nancy. La copropriété a été construite en 1975, l’appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon séjour représentant 34,40m2, 2 chambres (11,30 et 11,90m2), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Depuis la pièce de vie et une chambre, vous accèderez à un balcon avec une vue panoramique sur le bassin nancéien. Une place de stationnement sécurisée en sous sol et une cave viennent agrémenter ce très bel appartement. Toujours très bien entretenu et entièrement rénové l’année dernière, ce charmant appartement est en excellent état général, toutes les menuiseries ont été changées, le chauffage est un chauffage collectif par radiateurs avec répartiteurs. Actuellement la copropriété est en travaux, ils effectuent la rénovation énergétique du bâtiment par une isolation complète des façades. Travaux déjà réglés par les propriétaires. La taxe foncière s’élève à 1208€ Les consommations mensuelles d’énergies sont incluses dans les charges trimestrielles de la copropriété, s’élevant à 701€ ! Celles-ci comprennent, le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, la conciergerie, les entretiens des espaces verts et de la copropriété, l’ascenseur…) Le DPE noté D indique une consommation de 186 kWh EP / m 2 / an Prix du bien : 207.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER 29 Place de la Carrière, 54000 NANCY

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Réf : 35

Vendu

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Fléville-devant-Nancy (54710)

Maison à Fléville Devant Nancy - 4 chambres et un bureau - 138,46m2...

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison indépendante, sans aucunes mitoyennetés, de 138 m2 habitable située à sur les hauteurs de Fléville Devant Nancy dans un quartier calme et résidentiel.  À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à quelques minutes de la zone de Houdemont et 15 du centre ville de Nancy.   La maison a été construite en 1985, elle est composée d’une grande entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon séjour représentant 43m2. Toujours sur le même niveau, vous aurez la possibilité d’y vivre de plain pied car nous retrouvons, 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bain attenante à une des chambres. Deux WC sont également présent en rez-de-chaussée.  À l’étage, une mezzanine distribue une quatrième chambre et un bureau !  Disposant d’une parcelle de 425m2, l’accès au jardin se fera par la pièce de vie, où nous retrouvons une terrasse et un bel espace vert. L’exposition est plein sud, assurant une belle luminosité dans la maison. Il nous sera possible d’effectuer le tour complet de la maison par le jardin.  Un garage pouvant accueillir un véhicule complète cette ravissante maison, vous aurez également la possibilité d’y stationner un autre véhicule sous un abri dédié à cela.  Toujours très bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, toutes les menuiseries ont été changées en décembre 2015, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière à condensation qui a été changé il y a 4 ans.  Possibilité de transmettre les plans de la maison sur demande.  La taxe foncière s’élève à 756€ Les consommations mensuelles d’énergies s’élèvent à 79,44€ pour le gaz et 43,92€ pour l’électricité.  Le DPE noté D indique une consommation de 157 kWh EP / m 2 / an    Prix du bien : 315.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur   Contactez-nous sans plus attendre ;   CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

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425 m²

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Réf : 34

Vendu

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