Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

NOUVEAUTÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette charmante maison indépendante de 190m2 habitable située au calme dans une impasse, sur l’agréable commune de LENONCOURT. À quelques minutes de la zone de la porte Verte de Pulnoy / Essey lès Nancy cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Construite en 2003, la maison est composée d’une entrée avec un grand placard, d’une pièce de vie de 45m2 donnant accès au jardin ainsi que d’une cuisine indépendante et équipée donnant également accès à la terrasse. En demi-niveau, vous retrouverez 3 chambres confortable (12, 15 et 16m2) ainsi que d’une salle d’eau et un WC séparé. Quelques marches plus loin, nous retrouvons un espace bureau de 10m2 puis une 4ème chambre de (35m2 au sol) et d’un dressing qu’il est possible de dédier à une autre destination (bureaux, salle de jeux, cinéma, etc…) Toujours en demi-niveau, une buanderie de 13m2 ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 véhicules est également présent, donnant un accès directement au jardin. Il sera également possible de stationner des véhicules devant la maison sur l’espace dédié à cela. Disposant d’une parcelle de 808m2, avec une exposition est / ouest, la maison dispose d’une belle luminosité permanente. Une piscine semi-enterrée en bois (9,60m x 4,80m) est également présente ainsi qu’une grande terrasse ! Entièrement arboré et clôturé, ce jardin est un véritable havre de paix. Toujours très bien entretenue, cette charmante maison est en très bon état général, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec des volets battants, le chauffage fonctionne au gaz de ville (au sol pour le RDC et radiateurs dans les niveaux), tout comme la production d’eau chaude, par l’intermédiaire d’une chaudière Viessmann. La maison est également équipée d’un système d’aspiration centralisée. Elle est également reliée au tout à l’égout. Le DPE de la maison est noté D. Prix du bien : 372.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. La taxe foncière s’élève à 816€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous sans plus attendre ; CABINET 2D IMMOBILIER Florent CHEVALIER Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257