Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 235 m²

Nancy (54000)

644 800 € Référence 25

Caractéristiques de ce bien

Surface 235 m²
carrez 235 m²
terrain 1 109 m²
séjour 34 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
4 niveau(x)
arboré
piscinable

A propos de ce bien

EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS après réception d'une offre au prix en seulement 48h !

Quartier Beauregard à Nancy, situation de prestige, pour cette magnifique maison indépendante des années 50 ! Sur une parcelle de 1109m2, la maison dispose de 235m2 habitable répartie sur 4 niveaux.

La maison est composée au RDC, d’une grande entrée, d’un WC, d’un grand bureau, d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une véranda et d’un bassin de nage à contre courant intérieur. A l’étage, nous retrouvons 4 chambres avec point d’eau, une salle de bain et un WC. Une cinquième chambre avec un point d’eau se trouve sous les combles de la maison. En rez-de-jardin, nous retrouvons un espace chaufferie, plusieurs caves et rangements ainsi qu’une buanderie, deux grandes pièces pouvant servir de salle de jeux ou bureaux professionnels complèteront ce niveau.

À l’extérieur de la maison, nous avons, une dépendance a été aménagée en studio de 20m2 (pièce à vivre et salle d’eau), ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Doté d'un énorme potentiel, quelques travaux restent à prévoir (changement des menuiseries extérieures, l’installation électrique, aménagement intérieur, décoration…)

L’ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés le 05/10/2022. Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 355 kWh/m2.an soit une note : F

Prix : 644.800€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Contactez-nous sans plus attendre ;

CABINET 2D IMMOBILIER

Florent CHEVALIER

Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 644 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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