Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.78 m²

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cet appartement aux très belles prestations, de 87,78 m2 habitable situé RUE DES TIERCELINS À NANCY ! 

À proximité, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, lignes de bus, établissement de santé, etc… Vous n’êtes qu’à quelques minutes à pied du centre ville et de la place Stanislas.   

L’appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Il est composé d’une grande entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon séjour représentant 48,07m2, 2 chambres dont une avec placard (14,40m2 et 9,29m2), d’une salle de bain avec un espace buanderie et d’un WC.

Toujours très bien entretenu, cet appartement aux prestations haut de gamme est en excellent état. Cuisine avec plan de travail en granit, placard sur mesure, moulures, parquet… Ses prestations ne vous laisseront pas indifférent !

Un autre point positif, le stationnement ! L’appartement dispose d’un garage à côté de l’immeuble. Un grenier dans les combles et une grande cave en sous-sol de 43m2 viendront compléter ce charmant appartement. 

Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est un chauffage individuel au gaz alimenté par une chaudière. La production d’eau chaude se fait également par la chaudière. 

Concernant la copropriété, la façade du bâtiment vient d’être entièrement refaite ! Elle est composée de 32 lots (9 appartements, 9 caves, 14 greniers)

La taxe foncière s’élève à 1252€

Les charges de copropriété s’élèvent à 77€ / mois.

Le DPE noté D indique une consommation de 165 kWhEP / m2 / an 

Prix du bien : 265.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Contactez-nous sans plus attendre ;

CABINET 2D IMMOBILIER

29 Place de la Carrière, 54000 NANCY