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Catherine BECKER Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Manhoué (57590)
190 000 € Référence BCV70000122

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 1 940 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

A propos de ce bien

Atypique, cette imposante propriété individuelle construite en 1977 ne pourra qu'attirer votre regard !



A Manhoué, situé à 30 min de Nancy, 30 min de Pont à Mousson et 45 min de Metz, venez découvrir cette maison unique, aux aires de vacances.



Vous y trouverez une surface habitable d'environ 150 m2 et bien plus encore...


En rez-de-chaussée :


- Espace de 50 m² pouvant devenir un logement indépendant avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine

- Chaufferie, atelier et cave


À l'étage :


- Grand et lumineux séjour de presque 40 m² ouvert sur un balcon qui surplombe la végétation, Magnifique !

- Cuisine

- Deux chambres

- Salle de bain

- Toilettes


Le dernier étage sous les combles est facilement aménageable et vous permet d'augmenter la superficie habitable



Points techniques :

Toiture refaite en 1995 (démoussée chaque année !)

Façade en 2018

Chaudière fioul datant de 2015 + Insert bois

Assainissement 2018

VMC



Son terrain d'environ 20 ares vous permettra de profiter de la nature en toute quiétude. Au calme et arboré, vous y découvrirez également une belle dépendance avec électricité.



Propriété saine, soignée et entretenue qui ne demande qu'à être mise au goût du jour et accueillir une nouvelle famille !



Un charme indéniable, n'attendez pas pour la visiter !


Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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