Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.44 m²

Venez sans plus attendre visiter cet appartement, de 94,44m2 habitable situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur rue du Général de Gaulle à ESSEY LES NANCY.  

Idéal de part sa localisation, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à proximité, écoles, commerces, transports en commun, centre médicaux, etc… 

L’appartement est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée entièrement équipée,  d’une pièce de vie de 29m2, de 3 chambres de 11, 12 et 13m2, un WC séparé, une d’eau avec cabine de douche, d’un cellier et placard. 

Un balcon accessible depuis la pièce de vie et une chambre vient compléter cet appartement spacieux et très lumineux ! 

Concernant la copropriété, l’immeuble est actuellement en travaux de rénovation énergétique (isolation + façade). Ces travaux ont déjà été pris en charge. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz. 

Les charges de copropriété s’élèvent à 397€ / mois. Celles-ci comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien et le nettoyage des communs et des abords paysagers, le syndic professionnel, les consommations en électricité dans les communs, etc… 

Possibilité de transmettre les plans de l’appartement sur demande. 

La taxe foncière s’élève à 1.269€

Le DPE indique une notre en D avant la réalisation des travaux de rénovation de la façade. Il n’y a pas de présence d’amiante dans l’appartement.  Il n’y a également pas d’anomalies au niveau de l’installation électrique ni dans l’installation gaz. 

Prix du bien : 133.000€ honoraires d’agence inclus. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous sans plus attendre ;

CABINET 2D IMMOBILIER

Florent CHEVALIER

Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257