Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

EN EXCLUSIVITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison de 130 m2 habitable répartie sur 2 niveaux située à Damelevières. 

À proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, gare ferroviaire, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à 30 minutes de Nancy et seulement 15 de Lunéville

La maison est composée au RDC, d’une grande entrée indépendante, d’une cuisine ouverte sur salle à manger et salon représentant au total 44m2, d’un WC indépendant, d’une salle de bain avec baignoire et grande douche. Pour compléter ce niveau, nous avons également une pièce de 15 m2 servant de buanderie et cellier ou alors pouvant servir comme garage pour un véhicule de petite taille ou un deux roues.  

À l’étage, nous retrouvons 3 grandes chambres (14, 14 et 20m2) dont la plus grande possède un point d’eau et un sanitaire, dans laquelle vous pourrez y mettre une douche afin d’y créer votre suite parentale. Une terrasse de 10m2 exposé plein sud est également attenante à l’une des chambres. Un palier de 15m2 complètera cet étage, vous pourrait y installer un bureau ou un coin détente par exemple. 

À l’extérieur de la maison, sur le devant, nous avons une surface de 50m2 qui aujourd’hui est utilisé comme emplacement de stationnement et un espace terrasse. Il serait possible d’y créer un jardin en réalisant un aménagement. 

Bien entretenu et rénovée il y a 5 ans, cette charmante maison est en très bon état, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage fonctionne au gaz alimenté par une chaudière tout comme la production d’eau chaude 

La taxe foncière s’élève à 700€

Le DPE nous indique une consommation d’énergie à 151 kWh/m2.an soit une note : D

Prix : 170.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Contactez-nous sans plus attendre ;

CABINET 2D IMMOBILIER

Florent CHEVALIER

Agent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257